The 私人貸款 Diaries

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註一：銀行在審批按揭申請時會考慮不同因素。銀行批出的按揭貸款金額未必與申請人所申請的按揭銀碼相同。

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與家人租樓多年的李先生，趁著香港樓市低位買入一直心儀的住宅物業，希望為家人創造舒適的安樂窩。

申請按揭貸款前，您應先計算出自己能夠負擔多少貸款額，再按照您的預算在合適地區尋找符合您需要的物業。您亦可藉此計算出需要準備多少資金作為首期。

請詳閲《私隱聲明》、《恒生私人分期貸款及恒生私人循環貸款條款及細則》及簽署聲明。

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我們的二按貸款計劃，可將已按的物業加按貸款，無需樓契抵押，透過簡單審查程序，利息至低。不限物業種類及樓齡，毋需入息證明。歡迎自僱、退休人士或沒有入息證明的人仕申請。

由於私人貸款屬無抵押貸款，意思即是申請人無須抵押任何財產即可申請貸款，所以銀行只能按申請人的信貸評級決定是否批核貸款申請、應批核多少，以及利率。因此，若申請人的信貸評級良好，申請信貸成功率會較高，甚至「必批」。但若申請人的信貸評級較低級，就較難申請貸款。這類申請人亦應著手改善自己的信貸評級。

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按揭還款計劃滙豐提供一系列靈活的按揭還款計劃，切合您的不同需要。除可助您早日實現置業大計並節省利息外，亦可選擇以較低的還款額減輕初期負擔。一切都由您作主！

所謂信貸使用率是指客戶所有信用卡獲取授權信貸額的總額，可使用率就是從客戶可用的信用卡總額中扣除已借出而未還的金額總額，會影響客戶的信貸評分，愈早使用，愈多準時還款記錄對評級有正面幫助。

另外，以綠表及白表購買新居屋，亦不需購買按揭保險，至於可申請的按揭種類為P按。

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